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西城摩尔引领土门商业嬗变

作者:记者 周军来源:西安晚报 浏览次数: 日期:2013年6月20日 13:10

摘要:

 

    随着西安皇城复兴计划的实施,西安市第四轮城市规划,将城西定位于西安市商业次中心,土门商圈将发展成为城西商业中心。由隆基集团鼎力开发的商业项目西城摩尔,凭借其独特的商业定位,一跃成为区域一颗新兴的商业旗舰,超前的规划和完善的配套,让土门这片沉寂了多年的老城区再次成为万众瞩目的焦点,并成为引领区域商业升级的助推器。

 

 

 

    环岛商业

    营造开放型精端社区

    作为隆基集团的品牌升级之作,西城摩尔将以土门商圈极具标杆意义的环岛商业中心,繁华都会里尤为稀缺的星级城市公馆,震撼亮相。西城摩尔项目总建筑面积43757.6㎡,由两栋高层和一栋独立商业组成,其中住宅部分面积26310.2㎡,商业部分面积12363.9㎡。

    特别值得一提的是其环岛型商业中心,由住宅底铺和一栋独立商业构成,其中独立商业由地上三层和地下两层组成。同时拥有长60余米、宽22米的主题商业步行街,开放式采光天井,透亮的购物中庭,以及独具风情的下沉式浦罗广场,可供顾客购物与休闲,以品牌百货式的商业形态,带给客户独特的商业体验。

    据悉,该项目一期西城芳洲总占地36亩,总建筑面积15万㎡,900名业主现已成熟入住,社区底商也已开始运营,包括餐饮、服饰、干洗店、小商店等日常生活配套,将与二期商业中心形成良好的商业动线,充分满足社区及周边居民的日常生活所需。

    配套完善

    新财富机遇显现

    一个商业项目能否成功运作,与其所处的地段关系紧密,而西城摩尔项目就处于西安传统五大商圈之一的土门商圈。

    业内人士分析认为,土门居住圈作为较老而又成熟的居住区,人居氛围浓厚,区域的商业配套也非常充足。但是整体来看,片区中高端商业极为稀缺,大型的偏高端商业卖场如世纪金花、百盛、金鹰、民生、开元等大型商业尚未进驻,区域整体的商业以中小型为主。超大的人流量及土门改造给这一区域带来了新的发展机遇,一个新的财富机遇瞬间在此出现。

    据了解,随着土门片区原有城中村或厂地的搬迁或拆迁,一大批新小区被逐渐建立起来,其中,包含开远·半岛广场、翡麗城、听城、西变沣惠小区、庆和小区、昆明花园等在内的正在建或已建成的小区均分布于西城摩尔周围,形成新的品质居住圈。

    项目周围配套齐全,商业氛围浓厚。另外将于今年开通的地铁1号线开远门站相距仅2站路。

    价格洼地

    区域升值空间巨大

    据了解,在土门核心商圈3公里范围内常住人口已超过50万人,而在西安房地产市场中城西迄今为止仍旧处于价格洼地,这个区域无疑处于西咸新区和西安老城区之间的“白菜心”位置,近年来,莲湖区成功开发改造了西大街、大兴新区之后,正在重点打造的区域便是土门片区,鉴于土门片区独有的战略地位,区域未来发展潜力指日可待。而区域商业的大力发展,必将推动西安商业地产的升级换代。

    作为隆基集团的品牌升级之作,西城摩尔将以土门商圈极具标杆意义的环岛商业中心,繁华都会里尤为稀缺的星级城市公馆,震撼亮相。可以预见,集生活广场、餐饮、娱乐、购物、生活配套等多元化丰富业态的西城摩尔建成后,将为周边及城西消费人群提供一站式的生活服务。

 

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