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艰苦创业 勇做城市建设的推动者

作者: 文/记者 周军 图/记者 王漫来源:西安晚报 浏览次数: 日期:2013年7月2日 09:49

摘要:

    

艰苦创业

勇做城市建设的推动者
 
——访隆基集团总裁 李瑞斌

 

 

    李瑞斌,隆基集团总裁。他带领的团队,经过20年的发展,现已成为陕西商界较为知名的品牌之一,20年来,隆基集团为西安打造了多个精品人居项目,为西安城市更美好做出了极大的贡献。这个企业究竟有着怎样的特点?近日,本报记者采访了隆基集团总裁李瑞斌先生,在与他近2个小时的交流中,一些鲜为人知的故事逐渐清晰起来。

    要为更多人创造就业机会

    记者:据了解,多年来您在发展自己企业的同时,还帮助一大批人积极创业并取得了显著的成效,请谈谈致力于青年人创业的初衷?

    李瑞斌:创业不是只做形象,一个好的企业家一定是个人生的好导师。1989年,我放弃留在母校——青岛建筑工程学院任教的优厚条件,回到家乡陕西,先后在陕西省冶金厅、陕西航空专科学校、陕西省建设厅工作。作为年轻人,我勤奋、热情、业务扎实,很快被提拔,成为当时全省建设行业较年轻的处级干部。但此时,我心中却在悄然酝酿着对自身命运的一次巨大挑战,几经思量,1993年我决定放弃优越的工作条件,投身到市场经济的大潮中,踏上了一条艰辛的创业之路。创业之初,一无资金,二无项目,我和合作伙伴骑着自行车,找项目、谈判、筹措资金,饿了吃碗凉皮,渴了喝口凉水,最艰难的时候身上只剩下不足一块钱。我和伙伴们凭着对创业的执着和勇气、胆识和拼搏、认真求实的态度,赢得了客户的信赖和“回报”。

    事业发展到一定阶段后,我又有了新想法,要为更多人创造就业机会。工作期间我经常抽出时间在西安交大、西安理工大学、西安翻译学院、铜川职业学院等院校做创业专题报告会;利用硕士生导师的条件,带领研究生参加创业实践;带头参加了“我与祖国共奋进——创业英雄进校园”全国巡讲活动等,让一批又一批的员工改变了自己的命运,让很多人完成了从职业经理人到企业家的转变,迄今已有上百人成为具有一定规模和实力的企业家。

    产品开发要引领城市发展

    记者:近年来,在房地产调控不断的背景下,您对于这个行业有怎样的思考?

    李瑞斌:过去,中国的经济靠投资拉动较为明显,最直接的是房地产投资,这造成了大量企业一窝蜂都进入城市建设行列,实际上也浪费了很多公共资源,也给我们的城市带来了很多垃圾。经过多年的发展,房产行业已日趋走向规范、健康的发展方向,眼下城市要持续发展,首先,就是房地产开发的定位要以改善城市人民的生活为前提;其次,房地产开发要逐步人性化,最后一个就是要不断推进城市精神的再造。

    日趋严厉的调控给房地产行业提出了更高的要求,开发企业不能简单的只是建楼,给城市增加负担、带来拥挤,或者说带来烦躁、苦恼,而要更多地为城市空间创造更多的艺术作品、精神作品,美化城市给大家带来一个艺术空间,更高的要求是建设一个可以世代相传的收藏空间,比如说曼哈顿已建成多年,但迄今为止人们依旧是很有品位的,到了曼哈顿会有精神回归的感觉。同样在我们自己的城市,我们能够把建筑产品做成艺术品,多年之后,再次回过头来看依旧觉得这些产品不过时。企业在赚钱的同时,更多的是要考虑所开发的产品是否对得起对得起这座城市!如果在建设一个楼盘前期能这样考虑并执行下去,相信这样的企业定能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

    参与区域开发树示范项目

    记者:隆基企业的定位是“城市经济建设发展的推动者”,请您简要谈谈对于土门的印象,以及隆基选择土门开发的原因?

    李瑞斌:20年前,土门是西安较为繁华的区域之一,人口密集,商业气氛浓郁,土门区域建的房子也比较多,繁华和发达成为当年土门的代名词,但因为过去城市的基础相对薄弱,现在来看很多老的住宅已经超负荷运营。

    6年前,在莲湖区七大板块建设的时候,时任负责人提出了莲湖区七大板块的发展构想,当时就发现土门板块的定位非常好,就写了打造土门商圈的议案,之后又呼吁土门商圈应加大改造力度,很快莲湖区成立了土门综合改造办公室;2012年,西安市将土门升级为“十二五”重点打造的两个区域之一,一个是土门商圈改造管委会,一个是幸福林带。 我建议土门发展定位为“新加坡的乌节路”、“东方的曼哈顿”,我们项目选择土门的情结正是源于此。

    在土门区域,隆基率先起到了带动作用,将几个项目放到这个区域,目前能看到的西城摩尔,我们力争将其打造为土门商圈的示范项目,迄今为止已为此付出了很多,今天西城摩尔的热销也正印证了我们企业当时的选择。土门的房地产发展相对落后,目前仍旧是西安的价格洼地,在大城西现在已经有华润、保利、万科等项目入驻开发,相信随着土门综合改造的深入推进,会有越来越多的大品牌房企加入到土门改造,重塑土门商圈的行业当中来,我们有信心为重塑土门商圈昔日繁华,让相对落后的土门变成重现繁荣的新土门。

 

相关链接:http://epaper.xiancn.com/xawb/html/2013-07/02/content_219473.htm

          http://www.fangchan.com/news/7/2013-07-02/349910.html

          http://news.gmw.cn/newspaper/2013-07/02/content_1695378.htm

          http://www.3qhouse.com/html/news/201307/02/1372728529145390.html

          http://news.163.com/13/0702/07/92OTM9N200014AED.html

          http://news.dichan.sina.com.cn/2013/07/02/779327.html

          http://xa.winshang.com/news-175643.html

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